初めまして
melloと申します
今回のテーマは『杵築市移住』です
結果だけ知りたい方向けに結論を先に書かせて頂きます
自動車やオートバイを保有するか自転車生活をするかで住むべき場所が変わる
内容が気になった方は引き続きご覧ください
さて、今回はセミリタイアの聖地と名高い『大分県杵築市』に移住を考えている人向けの記事です
私自身も、以前まで(毎日更新していた頃まで)は大分県杵築市に住んでセミリタイア生活をしていました(現在は違う都道府県に住んでいますが)
その私自身の経験と所感から思う事を書いていきたいと思います
まず、お好きな賃貸情報サイト(homesやat homeやsuumo)で、地域を選択せずに家賃が安い順に表示をして頂ければ分かると思いますが、基本的に賃料が最安値で借りられる場所は、大分県の杵築市(きつきし)と国東市(くにさきし)である事がお分かり頂けると思います
その他の地域の賃貸の場合、テラスハウス(知らない他人と共同生活)であったり、敷金礼金とか言うふざけたお金をふんだくる賃貸であったり、馬鹿みたいに狭かったり汚かったりする賃貸であったり、不動産業者の故意か過失なのか分からない囮物件(実際には存在しない物件や家賃を表示して借主が現れるのを待つ手法、一応宅建業法で違法とされているが、何故か国や警察は対応しないので、実質的には不動産業者がやりたい放題している)であったりと
予算１万円程度で考えると、まともな(広さは20～30平米、風呂トイレ別、綺麗なクロス、エアコンや室内洗濯機置き場などがある)賃貸は大分県杵築市と国東市しかありません
セミリタイアの大家として知られる『人生よよよ』氏は、大分県杵築市に住み、また、移住者に対しても、国東市よりも杵築市を推奨しております
その理由としては、国東市の安い賃貸物件は大分空港周りに集中しており、実際の生活に不可欠であるスーパーなどは、大分空港から10km程、北上した先にしかなく、毎日の買い物などに不便であり、移住にはほぼ自動車やオートバイが必須であるのに比べ、杵築市であれば安い賃貸が街中にあり、自転車生活をするのであれば、杵築市の方が良いという旨の内容を書かれています
と言っても、人生よよよ氏が杵築市に移住した(つまりは賃貸の契約をした)のは2017年末であり、それから今は約6半年が経過しております
その頃に比べて不動産市況も少しずつ変わって来ており、人生よよよ氏の言う通り「杵築市に来れば誰でも家賃1万円生活が出来る」という訳では無くなっております
現状(2024年07月現在)、杵築市で最安の賃貸は、家賃＋管理費で1万2000円の物件です
また、実際に杵築市に移住した別のブロガーに『ハンチングたくま』氏が居ます
ハンチングたくま氏が杵築市に移住した年は2021年で、2024年の現状ともまた少し違うかと思われますが、人生よよよ氏の2017年末時よりかは現状に近いと考えられます
そのハンチングたくま氏曰く、「家賃＋管理費が1万～1万5000円の物件を狙え」との事です
詳細は氏のブログ記事を見て欲しいのですが、要約すると
家賃＋管理費が1万円未満の物件は大家からも見放されて管理が杜撰であったり、住人の質が異常に低く、快適に生活出来ないし
家賃＋管理費が1万5000円超の家賃を払うのであれば、何も杵築市に住む必要がない
との事です
ただ、現状は日銀のマイナス金利解消や、円安、インフレ局面を迎え、あらゆる物が値上がりしております
前述した通り、今現在の杵築市最安物件は1万2000円からとなっております
これでは1万～1万5000円を『自ら選んで』契約するという訳でもなく、物件の良し悪しが家賃で判断出来ません
また、現在は、氏のブログで紹介されているスーパーの値段なども少しずつ値上げがなされ、紹介されていた通りの値段では買えません
と言っても、他地域(便利な地域)で生活するよりも圧倒的に生活費が安くつく事は変わりがありません
さて、では私はどんな情報を提供しようかと考えましたが、人生よよよ氏もハンチングたくま氏も『自転車生活』をしております
自動車やオートバイを所有せず、自転車だけで普段のスーパーへの買い出しや、ちょっと足を延ばしての遠征(と言っても隣町の国東市や日出市になるのですが)も行っている様です
そんな、杵築市移住＋自転車生活を希望する人間が選ぶべき場所を考えました
まず杵築市と一言に言ってもそれなりに広いのです
この中のどこに住んでも自転車で生活出来る訳ではないと思われます
杵築市と言っても栄えている地域は一部であり、その他の場所は殆どが山です
なので、杵築市内であっても自転車生活をする上では、上記画像内の何処かに住む必要があります
出来れば赤く丸をした地域の中であればより良いと思われます
ハンチングたくま氏が紹介したスーパーはこの辺りにあります
日常的に買い出しに行く店舗ですから、こういった店舗の近くの賃貸に住む方が便利です
また、画像では見切れていますが右上の213号線を少し進むと人生よよよ氏が激推しする『ドラッグストアコスモス杵築店』があります
既製品(カップ麺やペットボトル飲料)を買うならコスモス
生鮮食品(野菜や果物)が買いたいならAコープ
といった使い分けが必要ですので複数店舗の商品毎の値段を把握する為にも何度も足を運ぶと思われますので、益々、市の中心部に住む方がメリットが大きいと感じます
もちろん、どうしても人の喧騒から離れたいと感じるのであれば中心部から5km,6km程離れた場所にも賃貸は出ていますので自動車やオートバイを持っていく、或いは購入するのであれば、そちらを選択するのもアリかとは思います
田舎ですので、車社会ですし大概の賃貸物件には駐車場があり、駐車場代も無料である事が多いので、ガソリン代や保険代や車検代が安くつくのであれば生活コストも圧迫しないはずです
まとめると
せっかく杵築市に移住するのであれば、街中に住んで自転車生活で生活コストを極限まで下げるべき
どうしても自動車やオートバイを所有したいのであっても杵築市は大概の物件が駐車料金はゼロですし、所有したとしても都会に住むよりも生活コストは下げられると思われる
というお話でした
